Новые законы о недвижимости с 1 января: что изменится для собственников

С 1 января 2025 года вступают в силу новые законы, касающиеся недвижимости, которые значительно изменят правила игры для собственников и покупателей. Эти изменения затрагивают не только налоги, но и госпошлины, что может оказать влияние на рынок недвижимости в стране.

Закон о повышении налогов на недвижимость

Одним из ключевых изменений в законодательстве является закон о повышении налогов и госпошлин при сделках с недвижимостью. Теперь за регистрацию права собственности на объект стоимостью менее 20 миллионов рублей собственникам придется заплатить 4 тысячи рублей вместо прежних 2 тысяч. Это увеличение может стать значительным бременем для владельцев, особенно в условиях экономической нестабильности.

Читайте также: Новые законы в России: что подписал Путин в конце 2024 года?

Данное изменение затрагивает широкий круг граждан и юридических лиц, которые планируют приобретение или продажу недвижимости. В условиях растущих цен на жилье и коммерческие объекты, дополнительные финансовые нагрузки могут оказать негативное влияние на рынок недвижимости. Особенно это касается семей с ограниченным бюджетом, для которых каждая копейка имеет значение.

Закон о кадастровом учёте

Еще одним важным нововведением является закон, который вводит обязательную оплату за постановку объекта на кадастровый учет. Ранее эта процедура была бесплатной, однако с 1 января 2025 года собственникам придется заплатить 2 тысячи рублей. Это изменение может вызвать недовольство среди собственников, так как дополнительные расходы на кадастровый учет могут стать неожиданным финансовым бременем.

Закон о налогах на дорогую недвижимость

Для объектов недвижимости, стоимость которых превышает 20 миллионов рублей, также вступает в силу новый закон о налогах. В этом случае госпошлина составит 0,02% от кадастровой стоимости, но не менее 0,02% от цены сделки и не более 500 тысяч рублей. Это новшество, безусловно, повлияет на рынок высококлассной недвижимости, и владельцы таких объектов должны быть готовы к увеличению своих расходов.

Ранее «Пронедра» писала, что все по закону: как новые изменения повлияют на землевладельцев в 2025 году