В Госдуме обсуждается законопроект, который может изменить жизнь тысяч российских семей. Предлагается выплачивать до 1,8 млн рублей на погашение ипотеки семьям, у которых после 1 января 2024 года родились дети. О нововведении рассказал директор Центра развития законодательства Александр Котов.
Однако инициатива уже вызывает бурные дискуссии — и дело не только в значительных суммах государственной помощи.Как работает новая мера поддержки?
Согласно предложенному проекту, семьи смогут частично или полностью погасить ипотеку за счет государственных выплат. Размер помощи зависит от количества детей, родившихся после 1 января 2024 года:
- 500 тыс. рублей — за первого ребенка;
- 600 тыс. рублей — за второго;
- 700 тыс. рублей — за третьего и последующих детей.
Максимально возможная сумма — 1,8 млн рублей, а использовать эти деньги можно не только на основной долг, но и на проценты по кредиту, если основной долг уже закрыт. Программа будет действовать для жилищных кредитов, оформленных до 2030 года.
Использовать такую помощь можно лишь один раз и только на конкретные цели:
- покупка или строительство жилья;
- оплата доли в недвижимости;
- внесение взносов в жилищных кооперативах;
- полное погашение ипотеки.
Кого оставили за бортом?
Несмотря на всю привлекательность новой инициативы, ее условия вызвали немало вопросов. Главное из них — почему льготы распространяются только на семьи, в которых дети родились после 1 января 2024 года?
Александр Котов, отец троих детей и сам ипотечный заемщик, считает, что это несправедливо.
«На начало 2025 года в России насчитывалось около 2,65 млн многодетных семей, что составляет 11% от общего числа семей с детьми. Все они, независимо от даты рождения детей, внесли свой вклад в укрепление демографии страны и должны иметь право на государственную поддержку», —
заявил он.
Многие родители, чьи дети родились до 2024 года, задаются вопросом: почему они не заслужили помощи? Ведь их финансовые трудности не менее значительны. Похоже, законопроект может разделить многодетные семьи на «до» и «после» ключевой даты.
Ипотечный кризис: нужна ли точечная помощь?
Не стоит забывать о том, что инициатива появилась на фоне непростой ситуации на рынке ипотечного кредитования. По словам вице-премьера Марата Хуснуллина, в последние месяцы выдача ипотеки сократилась вдвое, даже несмотря на льготные программы. Главная причина — высокая ключевая ставка, делающая кредиты неподъемными для многих семей.
Тем не менее статистика показывает, что ситуация постепенно выправляется. По данным ЦБ РФ, уже в феврале 2025 года объем выдачи ипотеки с господдержкой вырос почти вдвое по сравнению с январем, достигнув 198 млрд рублей. При этом общая выдача ипотечных кредитов увеличилась на 79%.
Возможно, именно эти позитивные изменения заставляют власти задуматься о дополнительных мерах поддержки. Но вопрос о справедливости распределения льгот остается открытым.
Что дальше?
Если законопроект будет принят в его нынешнем виде, это может стать значительной поддержкой для молодых семей. Однако вероятность, что он пройдет без поправок, невелика. В обществе и среди экспертов уже звучат призывы к тому, чтобы расширить круг получателей на всех многодетных родителей с несовершеннолетними детьми.
«Нельзя делить семьи на тех, кто успел родить детей «в нужное время», и тех, кто нет. Демографию нужно поддерживать системно, а не точечно», —
подчеркивает Александр Котов.
Будет ли услышан этот призыв? Пока остается лишь ждать итогового решения Госдумы. Одно можно сказать точно: этот законопроект уже успел стать не только финансовым вопросом, но и символом социальной справедливости.
Ранее на сайте «Пронедра» писали, что выдачу ипотеки ограничат с 1 апреля – что произойдет с ценами на квартиры
Свежие комментарии