С 1 января: новые законы о недвижимости — что изменится для собственников

С 1 января 2025 года вступает в силу ряд новых законов, касающихся сферы недвижимости. Эти изменения затронут множество собственников и сделают процесс управления недвижимостью более затратным. В этом материале мы рассмотрим ключевые моменты, которые ожидают владельцев недвижимости в свете новых норм.

Закон об увеличении налогов и госпошлин

С 1 января 2025 года вступят в силу новые законодательные нормы, которые приведут к значительному увеличению налоговых ставок и государственных пошлин, касающихся операций с недвижимостью. В частности, если стоимость недвижимости составляет менее 20 миллионов рублей, налог за регистрацию права собственности увеличится с 2 тысяч до 4 тысяч рублей. Для объектов, стоимость которых превышает 20 миллионов рублей, размер государственной пошлины составит 0,02% от кадастровой стоимости, но не менее 0,02% от цены сделки, и не превысит 500 тысяч рублей.

Читайте также: Все по закону: как новые изменения повлияют на землевладельцев в 2025 году

Закон о постановке на кадастровый учёт

Новые законы также вводят дополнительную плату за постановку объекта на кадастровый учёт. Ранее эта процедура была бесплатной, однако с 1 января 2025 года собственникам придётся заплатить 2 тысячи рублей за регистрацию. Это изменение может стать значительным бременем для владельцев, особенно для тех, кто планирует проводить различные операции с недвижимостью.

Закон о защите прав собственников

Несмотря на увеличение финансовых обязательств, новые законы также предполагают улучшение защиты прав собственников. Вводятся более чёткие правила по оформлению сделок, что должно снизить риски мошенничества и повысить прозрачность рынка недвижимости. Это станет важным шагом для создания безопасной среды для инвестиций в недвижимость.

Закон о новых обязанностях для регистраторов

Согласно новым законодательным нормам, регистраторы будут обязаны более тщательно проверять документы на право собственности и сделки с недвижимостью. Это означает, что собственникам следует быть готовыми к дополнительным проверкам и возможным задержкам в процессе регистрации. Тем не менее, такие меры призваны повысить уровень доверия к сделкам и минимизировать случаи незаконного завладения имуществом.

Ранее «Пронедра» писала