В последние годы рынок жилья в России стал ареной для множества мошеннических схем, что приводит к значительным потерям для граждан. В условиях растущего интереса к вторичному рынку, вызванного высокими ценами на первичное жилье и недоступностью ипотеки, Госдума решила предпринять шаги для защиты покупателей.
Заместитель председателя комитета по экономической политике Михаил Делягин сообщил о планах внедрения «периода охлаждения» для сделок с жильем на вторичном рынке. Эта инициатива направлена на обеспечение большего уровня безопасности при проведении сделок и минимизацию рисков для граждан.Суть «периода охлаждения» заключается в том, что деньги от продажи квартиры не будут сразу поступать бывшему собственнику. Вместо этого, в течение одной недели средства будут удерживаться банком. Это даст покупателю время для проверки пакета документов и подтверждения добросовестности продавца. Данная мера, по мнению парламентариев, станет важным шагом в борьбе с мошенничеством на рынке недвижимости, которое, к сожалению, стало более распространенным в последние годы. Рост мошенничества на рынке жилья Рост числа мошеннических схем в сфере недвижимости стал особенно заметен на фоне экономической нестабильности и изменяющейся ситуации на рынке жилья. По данным различных источников, количество случаев мошенничества на вторичном рынке недвижимости за последний год увеличилось на 30%. Это связано с тем, что многие граждане, стремясь приобрести жилье, становятся жертвами обмана со стороны недобросовестных продавцов, которые используют различные уловки для получения денег, не имея намерения передать право собственности.
Читайте по теме: цифровые кредиты: как искусственный интеллект помогает одобрять сделки на жильё
Сложная ситуация на первичном рынке жилья, где ипотечные ставки достигли исторического максимума, также способствует увеличению интереса к вторичному жилью. По данным Росстата, в 2023 году наблюдается рост цен на квартиры в крупных городах, что делает покупку жилья для многих россиян почти недоступной. В таких условиях мошенники нашли свою нишу, предлагая «выгодные» сделки, которые на самом деле являются ловушками. Сравнение с другими мерами Инициатива о введении «периода охлаждения» напоминает уже действующий механизм, который был внедрен в сентябре 2024 года для потребительских кредитов на крупные суммы. Этот механизм позволяет заемщикам в течение определенного времени отказаться от сделки, если они обнаружат, что условия кредита не соответствуют их ожиданиям или были представлены недостоверные данные. Подобный подход к сделкам с жильем может стать важным шагом в борьбе с мошенничеством.
Однако, стоит отметить, что «период охлаждения» не является универсальным решением всех проблем. Он может лишь снизить риски, но не устранит их полностью. Поэтому важно, чтобы покупатели все равно проявляли бдительность и проводили тщательную проверку всех документов перед заключением сделки. Ожидания и перспективы Внедрение «периода охлаждения» вызвало широкий резонанс среди экспертов и участников рынка недвижимости. Многие считают, что эта мера может стать значительным шагом вперед в обеспечении безопасности сделок с жильем. Однако, не все специалисты единодушны в своих оценках. Некоторые эксперты предупреждают о возможных негативных последствиях, таких как замедление оборота сделок на рынке жилья, что может привести к снижению активности и падению цен.
Тем не менее, основная цель данной инициативы заключается в том, чтобы создать более безопасные условия для граждан, которые хотят приобрести жилье. В условиях растущего числа мошенничеств и нестабильности на рынке, подобные меры могут стать необходимым шагом к восстановлению доверия покупателей к сделкам с недвижимостью.
Ранее на сайте "Пронедра" писали - продать жилье, чтобы спасти внуков: священник обратился к пожилым и посоветовал, как избежать абортов дочерям
Свежие комментарии