С 1 апреля в России снова появилась семейная ипотека под 6%, которая дает возможность приобрести жилье на определенных условиях. Для этого учитывается наличие ребенка и его возраст, материальное положение клиента и многое другое.
Банк окончательно принимает решение и выдает или нет кредит.Кому положена ипотека
В программе могут участвовать семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2030 года родился хотя бы один ребенок. Важным условием является наличие российского гражданства у заемщика и членов его семьи.
Также читайте: Льготная ипотека для участников СВО – кредиты предлагают выдавать под 2% годовых
Предназначена для семей следующих категорий:
- с детьми до 6 лет;
- с детьми-инвалидами;
- проживающим в малых городах и регионах с низким объемом строительства.
Условия и преимущества ипотеки
Льготная ставка: до 6% годовых на весь срок кредитования.
Первоначальный взнос: от 15% стоимости жилья.
Сумма кредита: до 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и до 6 млн рублей для других регионов.
Приобретение: возможно приобретение квартиры в новостройке, строительство частного дома или покупка земельного участка для строительства.
Оформление ипотеки
Для оформления необходимо обратиться в банк, участвующий в программе, и предоставить пакет документов, подтверждающих соответствие требованиям. Банки проводят оценку платежеспособности заемщика и принимают решение о выдаче кредита. Разницу в стоимости жилья покроет государство, переведя деньги в банк, а покупатель сможет отдавать частями на протяжении 30 лет.
Рефинансирование и ограничение ипотеки
С помощью программы можно рефинансировать существующий ипотечный кредит, при этом материнский капитал учитывается в общей сумме займа. Для этого необходимо представить действующий ипотечный договор, заключенный до 2018 года, при условии, что остаток долга не превышает 80%. Рефинансирование возможно только для ипотек на приобретение жилья от застройщика. Ее нельзя взять, чтобы самому построить дом.
Семейная ипотека не будет выдаваться для покупки вторичного жилья, за исключением сельских поселений в Дальневосточном федеральном округе.
В каких регионах доступна льготная ипотека в 2025 году
В этом году было принято решение по 35 регионам России. На нее могут претендовать жители Алтайского края, Белгородской обл., Севастополя, Забайкалья, Кузбаса, Кировской, Курганской, Курской, Мурманской, Новгородской, Нижегородской, Омской, Костромской, Магаданской, Оренбургской, Псковской областей. А также распространяется на республики Адыгей, Дагестан, Алтай, Ингушетию, Калмыкию, Коми, Марий Эл, Мордовию, Тыву, Хакасию и другие регионы.
Семейная ипотека – это реальная возможность улучшить жилищные условия для многих российских семей.
Ранее на сайте «Пронедра» писали, про Ипотеку после развода: как поделить долги и недвижимость
Свежие комментарии