Дачу заберут без спроса на законном основании: за что собственник в 2025 году может лишиться земельного участка

Новый закон, который вступит в силу весной следующего года, позволит изымать садовые и строительные участки: изменения затронут владельцев, которые не используют землю по назначению.

Но сначала будет предупреждение и штраф, который также образует большую сумму.

Заберут дачу и садовый участок

С 1 марта 2025 года россиян ожидает новый поворот в законодательстве, касающийся дачных и садовых участков. Согласно новым правилам, участки, признанные заброшенными, могут быть изъяты и проданы на торгах. Под заброшенностью подразумевается, что на участке для огородничества более 50% территории покрыто сорняками, и земля не возделывается на глубину 15 см.

Также читайте: Лишатся земли или не смогут подарить: новое жесткое правило ввели уже с 5 августа для всех у кого есть участки

В случае дачных участков, наличие жилого дома обязательно; если в течение трех лет не построено ничего, участок будет считаться использованным не по назначению. Эти меры направлены на упорядочивание использования земли и борьбу с заброшенностью, что вызвано увеличением числа участков, на которых ведется лишь символическое садоводство.

Критики отмечают, что новые законы могут привести к потере собственности для многих, кто не успевает воспользоваться участком из-за различных обстоятельств. Однако, сторонники уверяют, что это поможет вернуть землю в оборот и повысить ее эффективность. Наступающие изменения требуют от граждан более ответственного подхода к использованию своих земельных участков, чтобы избежать неприятностей и потерь.

Штрафы за нецелевое использование участка

Штраф за нецелевое использование земельного участка также достаточно велик, поэтому даже если не заберут, то придется раскошелиться на хорошую сумму. За дачные и садовые участки полагается штраф от 0,5 до 1 % кадастровой стоимости, но не менее 10 тысяч рублей, а за ИЖС — от 1 до 1,5 % кадастровой стоимости, но не менее 20 тысяч рублей.

Важно понимать, что такие меры могут существенно повлиять на финансовое положение собственника. Нецелевое использование участка может включать любые действия, не соответствующие заявленной цели, будь то строительство, ведение бизнеса или использование в иных целях. В результате, помимо штрафов, возможны дополнительные санкции, включая предписание об устранении нарушений и даже принудительное выселение. Земельные участки под угрозой: как избежать потери собственности?